Gewerbeobjekte (Kauf):

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Geschäftshaus in zentraler Lage - Am Markt in 16225 Eberswalde





Flächen:  - gesamt ca. 1.012 m²
 - EG: 399 m²
 - 1.OG: 377 m²
 - 2.OG: 235,66 m²
Kaufpreis:  1,2 Mill. €  (VB)
Käufermaklerprovision:

 3,57 % inkl. MwSt. 

Grundstücksgröße:  ca. 560 m²
Baujahr/Bauart:  ca. 1900, massive Bauweise, Vorderhaus unterkellert, 3-geschossig 
 1993 grundlegend saniert und erweitert
Lage:  zentrale Lage, unmittelbar am Markt in Eberswalde
 gegenüber der Kreisverwaltung
 andere Behörden, Einzelhändler, Gastronomie, Büros - alles ganz in der Nachbarschaft
 keine PKW-Stellplätze welche zum Objekt gehören, aber verschiedene, gebührenpflichtige
 Parkmöglichkeiten ganz in der Nähe
 Haltestelle des Stadtbusses direkt vor dem Haus
Beschreibung:

 EG:
 - ehemalige Commerzbankfiliale, welche sich über EG und 1.OG erstreckte und über eine Freitreppe
 miteinander verbunden sind
 - Eckladen - letzte Nutzung als Schreibwarenladen
 - separater Raum und Sanitärräume - zuletzt als Lager des Schreibwarenladens genutzt
 1.OG:
 - teilweise Räumlichkeiten der Commerzbankfiliale
 - Gewerbeeinheit mit sechs Büroräumen + NR + WC`s
 2.OG:
 Rechtsanwalts- und Steuerberaterkanzlei

 JNKM: derzeit 14.139 €/Jahr - da z. Zt. nur das 2.OG vermietet ist

 Für die Räume der ehemaligen Commerzbankfiliale wie auch für den Eckladen gibt es bereits Verhandlungen mit Interessenten.

 Energieausweis: liegt noch nicht vor - ist angefordert

 

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