Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser

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- VERKAUFT -

Freistehendes Einfamilienhaus

mit Garten in 16230 Britz

Kaufpreis:

 295.000 € 

Käufermaklerprovision:

 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Baujahr

 2000
Energieausweis:  Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 71,30 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart:  Gas

Grundstücksfläche:

 ca. 930 m² 
Wohnfläche:  ca. 212,84 m²
Zustand:  sehr gepflegt
Anzahl der Etagen:  2, nicht unterkellert
Garagen: Doppelgarage 
Dachform:  Krüppelwalmdach
Besonderheiten:  Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
 Kamin im EG , im OG ein Kaminofen
 Das Haus liegt an einer mäßig befahrenden Straße, Garten/Terrasse bieten einen Feld- und Wiesenblick. 
Objektbeschreibung: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in grüner Lage.
Ca. 108,42 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss, inkl. Außenterrasse, 
im Obergeschoss ca. 104,42 m² Wohn- und Nutzfläche, inkl. Balkon . 
Die vom Wohnzimmer aus zu begehende teilweise überdachte Terrasse beträgt ca. 25 m².
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Erkerzimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Bäder, Außenterrasse
(Umbau in eine externe Ein-Zimmer-Einliegerwohnung möglich!)
Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Studiozimmer, Bad, Balkon
Spitzboden (Hier befindet sich der 300 l Wasserspeicher der Heizungsanlage.)
Lage: Die Gemeinde Britz liegt zwischen der Kreisstadt Eberswalde und dem Autobahnanschluss Britz/Chorin (ca. 8 km).
In Britz befindet sich in ca. 500 m eine Grundschule sowie in der Ortsmitte eine Kita. 
Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls im Ort vorhanden (Fleischer, Backwaren, Restpostenmarkt, Poststelle, Norma Supermarkt und Direktverkauf der Fleischwerke Britz).
Bus- und Bahnanbindung sind vom Haus in ca. 10 Minuten Fußweg gegeben. 

 Hinweis:

 Das Haus kann ab ca. Juli/August 2019 bezogen werden.
Vorderansicht:
Terrasse:



- VERKAUFT -

Freistehendes Einfamilienhaus

 in 16230 Serwest

Kaufpreis:

 198.000 € 

Käufermaklerprovision:

 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Baujahr

 1870, 1999 bis auf drei Außenwände komplett abgerissen und neu erbaut, Einzug 2002
Heizungsart:  Das Haus wird mit Holzpellets/Pelletöfen beheizt.

Grundstücksfläche:

 ca. 697 m² 
Wohnfläche:  ca. 93,65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
 ca. 82,25 m² Nutzfläche im Obergeschoss
 ca. 17 m² überdachte Außenterrasse 
Zustand:  gepflegt
Anzahl der Etagen:  2, Teilkeller
Garagen:  Doppelgarage 
Besonderheiten:  Solaranlage auf dem Dach, der erzeugte Strom wird selbst genutzt bzw. in das öffentliche Netz eingespeist.
Objektbeschreibung: Gepflegtes, freistehendes und teilunterkellertes Einfamilienhaus in grüner Lage.
Die vom Wohnzimmer aus zu begehende überdachte Terrasse beträgt ca. 17 m².
Hof: gepflastert; kleiner Innenhof, zurückgesetztes Zufahrtstor, Garten mit Außenterrasse (überdacht)
Abwasser wird in einer Grube (11 m² Fassungsvermögen) gesammelt.
Regenwasser in zwei Behältern aufgefangen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Pelletofen und elektrischem Spaßkamin
Küche mit Pelletofen und Kochmaschine (von der Küche aus ist der Teilkeller über eine Bodenluke erreichbar) 
Bad mit Dusche (elektr. Fußbodenheizung und elektr. Heizkörper, Durchlauferhitzer)
HWR (Vorratsraum)
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyzimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC (liegt in einem separaten Raum)
Flur (Infrarotsauna und Zugang zum Spitzboden)
Nebengebäude: Ein Nebengebäude aus Holz, welches als Partyraum nutzbar ist.
Ein weiteres massives Nebengebäude dient als Werkstatt. 
Neben dieser Werkstatt befindet sich ein weiterer Raum zur diversen Nutzung mit anliegendem WC-Bereich.
Im Garagenbereich befindet sich der Lagerraum für die Holzpellets.
Straßenseitig wurde ein s.g. Anlehngewächshaus angebaut, von dort besteht Zugang zu einem Tiefenbrunnen.
Lage: Sandkrug, Senftenhütte, Serwest sind drei von sieben kleinen Dörfern der Gemeinde Chorin. 
Serwest selbst liegt an der Bundesstraße 2, bzw. L 200, direkt hinter Chorin. 
In unmittelbarer Nähe vom Haus (ca. 3 Fußminuten) erreichen Sie den Serwestsee mit einer Gaststätte, 
der Parsteinsee ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Das angebotene Haus liegt direkt an der Bundesstraße nach Angermünde/Schwedt und Eberswalde, hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Betreuung u.a.m. gegeben. 
Die Grundschule befindet sich in Britz, Kitas in Britz, Chorin und Brodowin.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind mit wenigen Schritten zu erreichen. 
Bahnanschluss besteht in Angermünde in ca. 10 Autominuten Entfernung.
 Hinweis:  Das Haus kann ab Juli 2018 bezogen werden.

Vorderansicht:

Terrasse:




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